Descripción
APARTAMENTO BRAZO ORIENTAL APARTAMENTO EN PRIMER PISO SE VENDE CON RENTA CONTRATO INICIO 1 DE ABRIL DEL 2025 VIGENCIA 2 AÑOS GARANTÍA ASEGURADORA, ALQUILER 28.000 MÁS 6300 DE GASTOS COMUNES
El edificio cuenta con 10 unidades ( planta baja, primer y segundo piso, tercer piso barbacoa), ascensor que llega a SUM.
Cuenta con 4 cocheras, 7 apartamentos de 1 dormitorio y 3 de dos dormitorios.
Construcción 100 % tradicional (Construido con muros separativos entre unidades y tabiques interiores de mampostería tradicional)
Conexión para lavarropa en todos los apartamentos
Orientación NOROESTE todas las unidades al frente con balcón!
Amplios ventanales
Placares en dormitorios y cocina
Previsión para aire acondicionado
Opción cochera USD 21.500
4% Gastos de ocupación (reglamento de copropiedad, plano, alhajamiento)
BENEFICIOS TRIBUTARIOS:
Exonera 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años.
Exonera impuesto al patrimonio por 10 años.
Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación.
Vivienda Social
Acepta Préstamos Bancarios
Proyecto
Exclusivo edificio en una zona residencial, apartamentos a estrenar sobre calle Juan María Penco esquina Luis Alberto de Herrera.
Apartamentos con amplios balcones orientados al norte, construcción tradicional, materiales de excelente calidad.
Edificio cuenta con 10 apartamentos distribuidos en dos pisos más planta baja, 2 dormitorios y 1 dormitorio. Ascensor de última generación que llega hasta la barbacoa en piso 3. Todas las unidades cuentan con conexión para lavarropa y placard en dormitorios y cocina.
Exoneración de impuestos ya que está bajo ley promovida.
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3% + iva
Cocheras USD 21.500
Servicios
Barbacoa
Financiación
Bancaria
VIS Vivienda de Interes Social
Entrega Febrero/2025
